二手房怎么裝修 一篇來自于二手房裝修新手的真相警告...
好不容易購(gòu)置了人生中第一套房,算來算去買了二手房,看中位置拿下。接下來就是二手房裝修了,琢磨著自己時(shí)間倒是多,自己是不是可以搞定呢,怎么裝修二手房也翻遍了各路攻略,于是我的二手房裝修血淚史開始了。。。
首先將有的沒的清理掉,這一步是我最愛的一部分內(nèi)容。因?yàn)橛绣X可賺。前房東留下的奇奇怪怪的東西打包后扔掉一部分、賣掉一部分。
請(qǐng)注意立式空調(diào)旁的水桶。因?yàn)榭照{(diào)的管路橫穿小臥室,無法排水,所以在空調(diào)旁放個(gè)空桶來盛水。嗯,非常有創(chuàng)意,但是,真的沒有辦法接受這樣的裝修。
空桶是用來盛水的,隔一段時(shí)間需要手動(dòng)倒掉
空調(diào)是2匹的,能開機(jī),可制冷熱,最后賣了300元,非常好的收入。
碩大無比魚缸
太沉,無法搬運(yùn),自己砸掉后倒了垃圾。(閑魚上倒是有個(gè)哥們想要,可惜他媳婦不同意)
二、地板保護(hù)
清場(chǎng)結(jié)束后,地面首先通鋪保護(hù)膜
圖中綠色保護(hù)膜,隔水,隔臟,防止損壞木地板及瓷磚,對(duì)于這種破房子裝修,是非常好的一種材料,而且不貴,1平米不到2快錢,小黃魚上大把錯(cuò)印的卷材,自己鋪就可以了。按照建筑面積*1.2來買就可以。
三、病害處治
這個(gè)房子分幾種病害:
?。?)墻面
對(duì)于嚴(yán)重?fù)p毀的墻面,處理流程為:鏟至結(jié)構(gòu)層-底層處理-批膩?zhàn)?打磨-二次批膩?zhàn)?打磨-刷漆
1)鏟除松散層
鏟除松散層
2)局部病害處理
小損傷、大問題
上圖中的墻皮脫落在房間里有大概6處,起初并沒有在意,但是但鑿開后發(fā)現(xiàn),破損處除了表面的一點(diǎn)膩?zhàn)油?,后面都是空洞并直通外墻,這個(gè)位置是施工中穿腳手架的地方,工人在拆模后,本應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的回填,但只是草草的打了發(fā)泡膠,并在表面涂刷了膩?zhàn)印r(shí)間一長(zhǎng)外墻滲漏,內(nèi)墻墻面自然開始起皮。
圖中為墻面孔洞
把洞打穿重新填
當(dāng)然我們的解決方案也很簡(jiǎn)單,鏟除原有松散材料,用水不漏充填,之后重新批膩?zhàn)印?/span>
滲水部位的病害處治,采用采用草酸涂刷+108加固的方案,較為廉價(jià)便捷。而且處治效果較好。
草酸是強(qiáng)酸,在化學(xué)品商店可以買到分析純,很便宜。我自己沒有管比例,用飽和溶液直接處理。
涂刷108膠效果
理論上應(yīng)該用標(biāo)準(zhǔn)的墻固來涂刷,但是,我們處治的面積很小、同時(shí)外墻已經(jīng)封閉處理過了,內(nèi)墻就沒有必要大動(dòng)干戈了。
3)修補(bǔ)墻面
梁板下的巨大坑槽
前房東拆除了原來的推拉門,并給外陽臺(tái)裝了鋁合金窗,因此,留下了巨大的坑槽。
我不會(huì)泥工,因此,如何補(bǔ)洞,費(fèi)了一番心思:
plan A
結(jié)果是悲劇的,水泥和鋼板無法良好的粘結(jié),整塊水泥松散脫落。
plan B
買石膏線線時(shí)和老板要了一塊報(bào)廢的石膏板,用粘石膏線的高粘材料將石膏板粘在了墻面上,之后修補(bǔ)膩?zhàn)印?/span>
初步修補(bǔ)過膩?zhàn)拥男Ч?/span>
4)補(bǔ)石膏線
有個(gè)房間沒有石膏線,這個(gè)沒有什么難度,只是粘石膏線的材料硬化非常快,需要行動(dòng)迅速。
補(bǔ)上了一個(gè)房間的石膏線
5)批膩?zhàn)?/span>
這一步完全沒有什么懸念,一定是失敗的
纖維素
一、清場(chǎng)
摻水后是黏糊糊的一坨成品
完全不是B站師傅的樣子,行云流水很快一面墻就搞完了。哪里呀,手酸、胳膊麻、爬上爬下,滿手都是黏糊糊的一坨。
一間屋子,一個(gè)屋頂四面墻,先刷屋頂后刷墻。頂子尤其難刷,蘸了稀溜溜粉漿的板刷往上一舉,誰能一滴不掉?一掉準(zhǔn)掉在身上。可刷子李一舉刷子,就賽沒有蘸漿。但刷子劃過屋頂,立時(shí)勻勻?qū)崒?shí)一道白,白得透亮,白得清爽。有人說這蘸漿的手臂悠然擺來,悠然擺去,好賽伴著鼓點(diǎn),和著琴音,每一擺刷,那長(zhǎng)長(zhǎng)的帶漿的毛刷便在墻面“啪”的清脆一響,極是好聽。啪啪聲里,一道道漿,銜接得天衣無縫,刷過去的墻面,真好比平平整整打開一面雪白的屏障。
《俗世奇人》-馮驥才
批完的墻面滿是孔洞,也不平整,在一些墻面基底有問題地方,還粘不牢固,掉皮、起卷。
只好一遍遍的修補(bǔ),并在心中默念:我看不見、我看不見、我看不見。
終于“交差”。
貼布后涂刷108膠,之后掛批膩?zhàn)印?/span>
處治完成后的墻面需要打磨,買了墻面打磨“神器”,又買了一堆的砂紙。 非常省力快捷。而且真的沒有粉塵,兩遍膩?zhàn)油瓿珊?,進(jìn)行內(nèi)墻漆的輥涂。我們用量不大,直接在京東旗艦店購(gòu)買,到手價(jià)400左右。
首先將墻漆按照10%的比例兌水涂刷,并優(yōu)先處理邊角部分。
之后用輥?zhàn)哟竺娣e涂刷。
一般在第一遍干透后再次涂刷第二遍。
總體來說效果還是不錯(cuò)的,嗯,閉上眼看的話。
當(dāng)然,上文說的墻面還在滴水,只不過由每分鐘1.5滴,降低到每分鐘1滴,成功和勝利指日可待。屋頂留了一塊裸露供他自由滴落,干透了以后只需要小面積修補(bǔ)即可。
看到這里,那些決定自己裝修二手房的親應(yīng)該也累了,實(shí)際上是自己沒有兩把刷子,即便是時(shí)間多終究pk不過專業(yè)人士,如果你把這當(dāng)體驗(yàn)人生玩玩的,就當(dāng)我沒有,祝您玩的開心。。。,講真那些翻找二手房怎么裝修,期望自己裝出個(gè)滿意的,如果您要求不高可以一試。。如果還是有些要求的還是找專業(yè)二手房裝修公司來幫你完成吧,裝修事大真不是非專業(yè)人士隨便體驗(yàn)的。。