二手房裝修翻新拆舊是二手房裝修時(shí)的必經(jīng)階段，就是對(duì)原本的裝修進(jìn)行拆除。往往這個(gè)環(huán)節(jié)非常容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，其中最容易出現(xiàn)的就是責(zé)任歸屬問(wèn)題！以下二手房裝修拆舊注意事項(xiàng),希望對(duì)即將準(zhǔn)備二手房裝修翻新的朋友有所幫助。

　　二手房裝修拆舊注意事項(xiàng)一：責(zé)任歸屬問(wèn)題

　　責(zé)任歸屬問(wèn)題中最為突出的就是——找施工隊(duì)！
　　所以我們會(huì)牽扯到兩個(gè)施工隊(duì)，一個(gè)是拆舊的施工隊(duì)，另一個(gè)是出設(shè)計(jì)圖紙后落地的施工隊(duì)。
　　所以會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，我們?cè)撜也鹋f施工隊(duì)還是落地施工隊(duì)呢？若是拆舊和落地施工隊(duì)是同一個(gè)那么出現(xiàn)問(wèn)題直接找施工隊(duì)即可。若是不同就容易出現(xiàn)責(zé)任推卸的問(wèn)題。
　　那么可以直接設(shè)計(jì)再拆舊嗎？
　　答案是最好不要，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙時(shí)，所有的設(shè)計(jì)都精確到了分毫，若是拆除后，整體空間的變化太大了，設(shè)計(jì)圖紙也要進(jìn)行改動(dòng)。
　　所以建議拆舊施工隊(duì)和落地施工隊(duì)是同一個(gè)，這樣能省去責(zé)任推卸的問(wèn)題。
　　為什么價(jià)格會(huì)一直往上加？被坑了嗎？
　　對(duì)于拆舊的價(jià)格制定，目前并沒(méi)有明確規(guī)定，所以每個(gè)施工隊(duì)的報(bào)價(jià)都不同，所以在找施工隊(duì)時(shí)，建議提前先溝通好，確定施工隊(duì)的報(bào)價(jià)是最好情況的報(bào)價(jià)還是包括全部的拆除的報(bào)價(jià)，減少扯皮的現(xiàn)象。
　　一般的情況而言，報(bào)價(jià)都是按最簡(jiǎn)單最好的情況報(bào)價(jià)，然后出現(xiàn)問(wèn)題再往上加錢(qián)。這是因?yàn)闊o(wú)法確認(rèn)前任業(yè)主施工時(shí)，是否有違建，或者房子墻體是否老舊，需要拆除后才能發(fā)現(xiàn)，一旦出現(xiàn)這種問(wèn)題那么就需要加錢(qián)再進(jìn)行更深的拆舊。

　　二手房裝修拆舊注意事項(xiàng)二：

     1、水管爆裂
　　一般施工時(shí)都會(huì)關(guān)水閥，防止水管漏水。但是對(duì)于超過(guò)年齡10年+老房子而言，關(guān)水閥并不能解決這種問(wèn)題，那個(gè)年代水管亂鋪是常見(jiàn)的現(xiàn)象，所以如今在施工時(shí)，因?yàn)椴荒艽_定水管位置，就有可能在施工時(shí)導(dǎo)致水管破裂。
　　并且因?yàn)槔戏孔尤菀壮霈F(xiàn)過(guò)管，（過(guò)管：鄰居家的的水管，從自己家中經(jīng)過(guò)）即使是關(guān)了水閥也沒(méi)法很好地預(yù)防水管爆裂的問(wèn)題。若是不小心砸壞水管但是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，事后出現(xiàn)了漏水導(dǎo)致滲水那么后續(xù)賠償和裝修就很麻煩了。

　　所以建議和施工隊(duì)簽訂合同，也為這種情況做了一份保障。

　　2、野蠻施工

　　野蠻施工拆舊是最好避免的，提醒施工師傅不要為了趕進(jìn)度而野蠻施工，能避免很大一部分的施工問(wèn)題。

　　3、漏電問(wèn)題

　　漏電問(wèn)題是安全事故中最嚴(yán)重的一部分，若是產(chǎn)生漏電嚴(yán)重的會(huì)有傷亡現(xiàn)象，后果是我們不能承受的。所以在拆舊環(huán)節(jié)，一定提醒師傅們小心施工，不僅能保障他們的安全也能規(guī)避掉我們所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、高空掉落
　　高空掉落是每個(gè)住在高樓層的小伙伴裝修時(shí)都害怕的事情，對(duì)于高空施工，做到這兩點(diǎn)！
　　01窗戶部分先不拆這樣不僅能避免在靠近窗戶施工時(shí)，建筑材料不容易飛出窗，并且也能隔絕部分噪音對(duì)鄰居的影響，還能減少陰雨天氣對(duì)施工的影響。
　　若是拆除了窗戶在暴雨天氣，我們?cè)谶M(jìn)行刷油漆時(shí)，天氣太過(guò)于潮濕油漆不容易干。
　　那么窗戶什么時(shí)候拆舊呢？建議等到商家定制完窗戶后，等商家那邊的人員過(guò)來(lái)進(jìn)行替換。
　　02若是已經(jīng)拆除窗戶了，那么我們就需要安裝好防護(hù)網(wǎng)，盡力將高空掉落的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，并且一定要提醒師傅們小心施工。
　　關(guān)于以上的4點(diǎn)，都可以通過(guò)和正規(guī)施工隊(duì)簽署合同，將這些風(fēng)險(xiǎn)降到最低，規(guī)避掉對(duì)于自身的影響。

　　特別是家處比較偏老的小區(qū)或者需要拆舊比較多的，建議買(mǎi)多一份保險(xiǎn)，預(yù)防意外事件的發(fā)生！同時(shí)二手房裝修選擇靠譜經(jīng)驗(yàn)豐富管理規(guī)范的裝修公司尤為重要，上海統(tǒng)帥裝飾擁有自有獨(dú)立水電公司16年家裝行業(yè)經(jīng)驗(yàn)上海五大標(biāo)桿家裝企業(yè)之一，隱蔽工程十年質(zhì)保，歡迎了解垂詢。